Port • Portissol • La Gorguette • Beaucours • La Cride • Pierredon — Données de marché actualisées
Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement, maison ou villa à Sanary-sur-Mer ? Patrice Filippi, agent commercial en immobilier spécialisé dans les biens de prestige et atypiques du Var, vous propose une estimation gratuite fondée sur les transactions immobilières réelles (DVF) et les prix de marché 2026 de chaque secteur sanaryen.
Avec son port aux pointus colorés, son marché provençal, ses quais animés et ses plages, Sanary-sur-Mer compte parmi les communes les plus recherchées du littoral varois. Les secteurs de bord de mer — Portissol, La Gorguette, Beaucours — concentrent les villas avec vue sur la baie, tandis que La Cride et le centre-ville séduisent pour leur vie à l'année à pied du port. Plus en retrait, Pierredon, La Baou, Les Picotières ou Laouve offrent des maisons au calme avec terrain. La proximité de Bandol, de Six-Fours et de l'agglomération toulonnaise renforce encore l'attractivité de la commune.
Notre outil tient compte des critères qui font la valeur d'un bien à Sanary : quartier, vue mer, proximité des plages et du port, piscine, terrain, état, stationnement. Il vous donne une fourchette indicative ; pour un avis de valeur précis, Patrice Filippi se déplace gratuitement chez vous.
Prix moyens indicatifs par secteur, avant prise en compte de la vue, de l'état et des équipements
| Quartier | Prix m² Appartement | Prix m² Maison | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
| Beaucours / La Gorguette | 7 500 € | 8 000 € | Bord de mer, plages, villas vue mer |
| Portissol | 7 200 € | 7 600 € | Plage abritée, vue sur la baie |
| La Cride | 7 000 € | 7 700 € | Résidentiel prisé, proche du port |
| Centre-ville / Port | 6 900 € | 7 300 € | Port, marché, commerces à pied |
| Le Lido | 6 500 € | 6 900 € | Proche plages et centre |
| Pierredon / Le Mortier | 5 900 € | 6 500 € | Collines, calme, terrain |
| La Baou | 5 700 € | 6 300 € | Résidentiel |
| Picotières / Poussaraque / La Milhière | 5 500 € | 6 100 € | Résidentiel, maisons avec jardin |
| Laouve / Les Négadoux | 5 300 € | 5 900 € | Entrée de ville, plus accessible |
Prix moyens indicatifs, susceptibles de varier fortement selon la vue, l'état et l'emplacement exact du bien.
Port · Portissol · La Gorguette · Beaucours · La Cride — Résultat par email en 2 minutes
Estimations établies à partir des transactions notariales DVF et des prix 2026 de chaque secteur, pondérées par la vue mer, la piscine, le terrain et l'état du bien.
Du port à Portissol, des villas de La Gorguette aux collines de Pierredon, chaque secteur sanaryen a son propre marché.
Une approche haut de gamme pour les villas vue mer, propriétés avec piscine et biens d'exception du littoral sanaryen.
Pour une estimation précise tenant compte de chaque spécificité de votre bien, Patrice Filippi se déplace gratuitement à Sanary-sur-Mer.
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Acheteurs qualifiés sur Sanary et le littoral ouest varois
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen se situe autour de 5 900 à 6 200 €/m² pour un appartement et de 6 200 à 6 500 €/m² pour une maison. Les écarts sont importants selon le secteur : autour de 5 500 €/m² vers Laouve ou Les Négadoux, jusqu'à 8 000 €/m² et plus pour une villa vue mer à Portissol ou à La Gorguette.
Beaucours, La Gorguette et Portissol, en bord de mer, sont les secteurs les plus recherchés, suivis de La Cride et du centre-ville autour du port. Les quartiers résidentiels en retrait — Pierredon, La Baou, Les Picotières, Laouve — restent plus accessibles.
Notre outil part du prix moyen au m² de votre secteur, puis l'ajuste selon les caractéristiques de votre bien : état, vue mer, piscine, terrain, stationnement, proximité des plages. Vous recevez une fourchette indicative par email en 2 minutes. Pour un avis de valeur précis, Patrice Filippi se déplace gratuitement chez vous.
À Sanary, la vue sur la baie est l'un des critères les plus déterminants, en particulier à Portissol, à La Gorguette, à Beaucours et sur les hauteurs. Selon qu'elle est partielle ou panoramique, elle peut valoriser un bien de 8 à 25 % par rapport à un bien comparable sans vue.
Oui. Patrice Filippi, agent commercial en immobilier spécialisé dans les biens de prestige et atypiques, intervient à Sanary-sur-Mer (83110) et dans les communes voisines : Bandol, Six-Fours-les-Plages, Ollioules, La Seyne-sur-Mer, Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que dans l'agglomération toulonnaise. Estimation gratuite à domicile sur simple demande au 06 68 85 10 51.
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