Centre historique • Châteauvallon • La Tourelle • Faveyrolles • Saint-Roch • La Rouvière — Données de marché actualisées
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, villa ou appartement à Ollioules ? Patrice Filippi, agent commercial en immobilier spécialisé dans les biens de prestige et atypiques du Var, vous propose une estimation gratuite fondée sur les transactions immobilières réelles (DVF) et les prix de marché 2026 de chaque secteur ollioulais.
Aux portes de Toulon, à l'entrée des gorges d'Ollioules, la commune a gardé un centre médiéval dominé par les ruines de son château, et une forte identité : capitale varoise de la fleur coupée, elle accueille aussi le site culturel de Châteauvallon et le technopôle de la mer. Les collines de Châteauvallon, de La Tourelle et les pentes du Gros Cerveau concentrent les villas avec terrain et vue dégagée, tandis que Faveyrolles, Saint-Roch ou La Rouvière offrent des maisons familiales plus accessibles. La proximité de l'A50, de Toulon et des plages de Sanary et Six-Fours renforce son attrait.
Notre outil tient compte des critères qui font la valeur d'un bien à Ollioules : quartier, terrain, vue dégagée, piscine, état, stationnement, proximité des commodités. Il vous donne une fourchette indicative ; pour un avis de valeur précis, Patrice Filippi se déplace gratuitement chez vous.
Prix moyens indicatifs par secteur, avant prise en compte de la vue, de l'état et des équipements
| Quartier | Prix m² Appartement | Prix m² Maison | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
| Châteauvallon | 4 000 € | 5 700 € | Collines villas avec terrain |
| La Tourelle / Les Collines | 3 900 € | 5 500 € | Hauteurs vue dégagée |
| Faveyrolles | 3 700 € | 5 300 € | Résidentiel maisons familiales |
| Centre historique | 3 800 € | 5 200 € | Village médiéval commerces |
| Saint-Roch | 3 600 € | 5 000 € | Résidentiel proche commodités |
| Piédardan | 3 500 € | 4 800 € | Résidentiel calme |
| La Gare / Quiez | 3 400 € | 4 700 € | Proche axes plus accessible |
| La Rouvière | 3 300 € | 4 600 € | Plus accessible grands terrains |
Prix moyens indicatifs, susceptibles de varier fortement selon la vue, l'état et l'emplacement exact du bien.
Centre historique · Châteauvallon · La Tourelle · Faveyrolles · Saint-Roch — Résultat par email en 2 minutes
Estimations établies à partir des transactions notariales DVF et des prix 2026 de chaque secteur, pondérées par la vue, la piscine, le terrain et l'état du bien.
Du centre médiéval aux collines de Châteauvallon et de La Tourelle, de Faveyrolles à Saint-Roch, chaque secteur ollioulais a son propre marché.
Une approche haut de gamme pour les maisons familiales, villas avec piscine et biens d'exception de l'ouest toulonnais.
Pour une estimation précise tenant compte de chaque spécificité de votre bien, Patrice Filippi se déplace gratuitement à Ollioules.
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À Ollioules, les observatoires situent le prix moyen entre 3 200 et 3 700 €/m² pour un appartement et entre 4 300 et 4 900 €/m² pour une maison. Les villas sur les collines de Châteauvallon ou de La Tourelle dépassent souvent 5 000 €/m², tandis que La Rouvière et La Gare restent plus accessibles.
Les collines de Châteauvallon et de La Tourelle, avec leurs villas sur terrain et leurs vues dégagées, sont les plus recherchées, suivies de Faveyrolles et du centre historique. Saint-Roch, Piédardan, La Gare et La Rouvière offrent des prix plus accessibles.
Ollioules combine un village provençal au caractère affirmé, des maisons avec terrain et une situation idéale : quelques minutes de Toulon, accès rapide à l'A50 et plages de Sanary et Six-Fours toutes proches. C'est ce qui attire les familles de l'ouest toulonnais.
Notre outil part du prix moyen au m² de votre secteur, puis l'ajuste selon les caractéristiques de votre bien : état, vue dégagée, piscine, terrain, stationnement, commodités. Vous recevez une fourchette indicative par email en 2 minutes. Pour un avis de valeur précis, Patrice Filippi se déplace gratuitement chez vous.
Oui. Patrice Filippi, agent commercial en immobilier spécialisé dans les biens de prestige et atypiques, intervient à Ollioules (83190) et dans les communes voisines : Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Le Revest-les-Eaux, Évenos. Estimation gratuite à domicile sur simple demande au 06 68 85 10 51.
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